BẤT ĐỘNG SẢN DỰ ÁN luôn có những yếu tố chắc chắn vì khoản Pháp lý luôn chuẩn, nhưng đó là lý thuyết. Trên thực tế vẫn có những dự án đắp chiếu vì rất nhiều nguyên nhân.
Hãy tưởng tượng khi bạn đã vào 1/3 tiền (ví dụ là 10 tỷ) rồi lại gặp khó khăn vì lý do nào đó mà không thể vào tiền tiếp thì bạn sẽ làm gì?
– Vay thêm 10 tỷ để vào đợt 2.
– Tạm không vào tiền để thành nợ xấu.
– Và khi đã vào tiền đủ rồi mà dự án vì lý do gì đó lại bị chậm tiến độ thì có nên chờ hay rút hay chuyển nhượng và có chuyển nhượng được không?
Đây là câu chuyện về thuật ngữ PHẦN TỬ với TẬP HỢP. Khi rủi ro đến với phần tử thì còn dễ xử lý nhưng khi nó đến với TẬP HỢP thì chả làm gì vẫn bị ảnh hưởng rồi không thể xử lý nổi vì vấn đề nó lớn quá.
Nhà cỏ và đất nhỏ phân lô lại phát huy được sự linh hoạt và hiệu quả lúc đó. Trường phái nào, phân khúc nào luôn luôn có những mặt mạnh và tiềm ẩn rủi ro. Quan trọng là phải hiểu rõ và chấp nhận cuộc chơi.
Bất động sản Bình Minh luôn cung cấp cho các ứng viên và nhà đầu tư những kiến thức cần thiết cho lĩnh vực bất động sản.
