BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH LÀ CĂN NHÀ
Nghe đã thấy hài lắm rồi. Bất động sản không là nhà thì là cái gì. Hay nhà không là bất động sản thì là cái gì?
Bất động sản ở đây muốn nhấn mạnh là nghề bất động sản. Cái nghề này nó có kết cấu như 1 căn nhà. Phần nào là quan trọng thì mọi người đã hiểu rồi.
– Nhà thì phải có móng. Cái móng mà không chắc thì sẽ đổ hoặc không dám xây thêm gì, từ bỏ mọi ước mơ, chơi lớn. MÓNG ở đây là các thông tin Vỹ mô, quy hoạch, chính sách, tình hình thế giới…
– Tiếp đến là phần khung cột. Nếu khung cột kém thì cũng chả đỡ nổi các kết cấu của ngôi nhà đó. KHUNG CỘT ở đây là vấn đề tài chính, nguồn vốn, cách sử dụng vốn, phân bổ nguồn lực… Sai về khung cột sẽ có nguy cơ gãy đòn và phải bán trước khi BĐS lên giá.
– Cuối cùng mới là các bộ phận nhỏ lẻ như cửa, mái, tiện ích, trang trí. Các bộ phận này đại diện cho kỹ năng, chiêu trò, tiểu xảo…
=> Khi mới vào nghề ai cũng chỉ thích học kỹ năng. Nhẹ thì chả nên cơm cháo gì rồi bỏ nghề. Nặng là có chút thành công rồi huy động thêm vốn của mình cùng đồng đội để chơi cuộc chơi lớn thiếu nền tảng dẫn đến gãy đòn.
